Prix de l’immobilier · Beauvais
1 764 € le m² pour un appartement en 2025
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par les notaires (base DVF de l’État), 578 ventes analysées en 2025.
À Beauvais, un appartement s’est vendu en médiane 1 764 € le mètre carré en 2025, en hausse de 4,1 % sur un an, sur 324 ventes enregistrées. La moitié des appartements se sont négociés entre 1 290 € et 2 258 € le m², pour une surface moyenne de 61 m² et un prix médian de 90 750 €.
Pour une maison, comptez 2 222 € le m², en hausse de 3,3 % sur un an (254 ventes), soit un prix médian de 180 000 € pour 89 m² en moyenne.
L’évolution des prix à Beauvais
| Année | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 794 € | 368 | 2 308 € | 255 |
| 2024 | 1 694 € -5,6 % | 343 | 2 151 € -6,8 % | 213 |
| 2025 | 1 764 € +4,1 % | 324 | 2 222 € +3,3 % | 254 |
Variation par rapport à l’année précédente. Médiane : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous.
Les dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Déc 2025 | Appartement 1 p. | rue Edouard Duquesne 60000 | 16 m² | 57 940 € | 3 621 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue des Larris 60000 | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue Maurice Segonds 60000 | 36 m² | 85 000 € | 2 361 € |
| 30 Déc 2025 | Maison 3 p. | rue de Savignies 60000 | 40 m² | 98 000 € | 2 450 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue de Bretagne 60000 | 41 m² | 42 600 € | 1 039 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 3 p. | place Jeanne Hachette 60000 | 61 m² | 95 000 € | 1 557 € |
| 26 Déc 2025 | Maison 3 p. | rue Alphonse Dupont 60000 | 36 m² | 90 000 € | 2 500 € |
| 23 Déc 2025 | Maison 5 p. | rue Surmontier 60000 | 156 m² | 130 000 € | 833 € |
| 23 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue du Rouergue 60000 | 64 m² | 95 000 € | 1 484 € |
| 23 Déc 2025 | Maison 3 p. | rue de l'Ecole Maternelle 60000 | 46 m² | 187 000 € | 4 065 € |
| 22 Déc 2025 | Appartement 4 p. | rue de Calais 60000 | 56 m² | 185 000 € | 3 304 € |
| 20 Déc 2025 | Maison 6 p. | rue de Savignies 60000 | 121 m² | 320 000 € | 2 645 € |
Rue sans numéro, par discrétion. Les ventes de biens multiples (appartement + parking vendus ensemble, immeubles) ne sont pas retenues.
Autour de Beauvais
Comment lire ces chiffres
Les prix viennent de la base Demandes de valeurs foncières (DVF), publiée par la Direction générale des finances publiques : ce sont les prix réellement signés chez le notaire, pas des prix affichés dans les annonces. La base est mise à jour deux fois par an ; la dernière année complète disponible est 2025. Nous retenons les ventes classiques d’un seul logement (hors neuf en VEFA, hors lots multiples), et nous écartons les valeurs aberrantes. Les surfaces sont les surfaces réelles bâties déclarées, qui peuvent différer légèrement de la surface Carrez.
Source : DVF géolocalisée, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte. Calculs de la rédaction. Mise à jour le 22 octobre 2026.
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