Prix de l’immobilier · Arras
2 433 € le m² pour un appartement en 2025
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par les notaires (base DVF de l’État), 521 ventes analysées en 2025.
À Arras, un appartement s’est vendu en médiane 2 433 € le mètre carré en 2025, en baisse de 2,4 % sur un an, sur 275 ventes enregistrées. La moitié des appartements se sont négociés entre 2 058 € et 2 781 € le m², pour une surface moyenne de 57 m² et un prix médian de 120 100 €.
Pour une maison, comptez 1 997 € le m², en hausse de 3,8 % sur un an (246 ventes), soit un prix médian de 172 900 € pour 101 m² en moyenne.
L’évolution des prix à Arras
| Année | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 465 € | 312 | 2 010 € | 210 |
| 2024 | 2 492 € +1,1 % | 272 | 1 923 € -4,3 % | 216 |
| 2025 | 2 433 € -2,4 % | 275 | 1 997 € +3,8 % | 246 |
Variation par rapport à l’année précédente. Médiane : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous.
Les dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Déc 2025 | Appartement 4 p. | avenue Fernand Lobbedez 62000 | 72 m² | 120 000 € | 1 667 € |
| 12 Déc 2025 | Maison 5 p. | rue Monge 62000 | 81 m² | 143 000 € | 1 765 € |
| 11 Déc 2025 | Appartement 4 p. | rue Gambetta 62000 | 87 m² | 265 000 € | 3 046 € |
| 10 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue Emile Zola 62000 | 30 m² | 64 000 € | 2 133 € |
| 9 Déc 2025 | Maison 5 p. | rue Saint Aubert 62000 | 110 m² | 253 000 € | 2 300 € |
| 8 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue d'Amiens 62000 | 40 m² | 94 300 € | 2 358 € |
| 6 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue Beaumarchais 62000 | 28 m² | 64 000 € | 2 286 € |
| 6 Déc 2025 | Maison 4 p. | rue des Tourterelles 62000 | 78 m² | 139 000 € | 1 782 € |
| 5 Déc 2025 | Appartement 2 p. | boulevard Robert Schuman 62000 | 67 m² | 179 100 € | 2 673 € |
| 5 Déc 2025 | Maison 5 p. | rue des Rosati 62000 | 130 m² | 100 000 € | 769 € |
| 3 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue Frederic Degeorge 62000 | 78 m² | 209 000 € | 2 679 € |
| 2 Déc 2025 | Maison 3 p. | rue Copenhague 62000 | 66 m² | 229 700 € | 3 480 € |
Rue sans numéro, par discrétion. Les ventes de biens multiples (appartement + parking vendus ensemble, immeubles) ne sont pas retenues.
Autour de Arras
Comment lire ces chiffres
Les prix viennent de la base Demandes de valeurs foncières (DVF), publiée par la Direction générale des finances publiques : ce sont les prix réellement signés chez le notaire, pas des prix affichés dans les annonces. La base est mise à jour deux fois par an ; la dernière année complète disponible est 2025. Nous retenons les ventes classiques d’un seul logement (hors neuf en VEFA, hors lots multiples), et nous écartons les valeurs aberrantes. Les surfaces sont les surfaces réelles bâties déclarées, qui peuvent différer légèrement de la surface Carrez.
Source : DVF géolocalisée, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte. Calculs de la rédaction. Mise à jour le 22 octobre 2026.
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