Prix de l’immobilier · Reims
2 651 € le m² pour un appartement en 2025
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par les notaires (base DVF de l’État), 2 339 ventes analysées en 2025.
À Reims, un appartement s’est vendu en médiane 2 651 € le mètre carré en 2025, en hausse de 2,0 % sur un an, sur 1 842 ventes enregistrées. La moitié des appartements se sont négociés entre 2 080 € et 3 200 € le m², pour une surface moyenne de 59 m² et un prix médian de 131 950 €.
Pour une maison, comptez 2 686 € le m², en hausse de 3,9 % sur un an (497 ventes), soit un prix médian de 235 800 € pour 98 m² en moyenne.
L’évolution des prix à Reims
| Année | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 608 € | 1 810 | 2 706 € | 513 |
| 2024 | 2 600 € -0,3 % | 1 716 | 2 585 € -4,5 % | 477 |
| 2025 | 2 651 € +2,0 % | 1 842 | 2 686 € +3,9 % | 497 |
Variation par rapport à l’année précédente. Médiane : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous.
Les dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue Geruzez 51100 | 49 m² | 138 000 € | 2 816 € |
| 30 Déc 2025 | Maison 3 p. | chemin des Charbonniers 51100 | 69 m² | 159 700 € | 2 314 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue Geruzez 51100 | 47 m² | 146 042 € | 3 107 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 1 p. | rue Gerbert 51100 | 21 m² | 103 100 € | 4 910 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 4 p. | boulevard Jamin 51100 | 89 m² | 242 000 € | 2 719 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue du Colonel Fabien 51100 | 47 m² | 115 600 € | 2 460 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 3 p. | boulevard de la Paix 51100 | 69 m² | 255 000 € | 3 696 € |
| 24 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue Werle 51100 | 48 m² | 175 370 € | 3 654 € |
| 24 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue Henri Barbusse 51100 | 45 m² | 115 500 € | 2 567 € |
| 23 Déc 2025 | Maison 6 p. | place Amelie Doublie 51100 | 160 m² | 517 300 € | 3 233 € |
| 23 Déc 2025 | Appartement 4 p. | avenue d'Epernay 51100 | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 23 Déc 2025 | Maison 6 p. | rue des Templiers 51100 | 155 m² | 755 000 € | 4 871 € |
Rue sans numéro, par discrétion. Les ventes de biens multiples (appartement + parking vendus ensemble, immeubles) ne sont pas retenues.
Autour de Reims
Comment lire ces chiffres
Les prix viennent de la base Demandes de valeurs foncières (DVF), publiée par la Direction générale des finances publiques : ce sont les prix réellement signés chez le notaire, pas des prix affichés dans les annonces. La base est mise à jour deux fois par an ; la dernière année complète disponible est 2025. Nous retenons les ventes classiques d’un seul logement (hors neuf en VEFA, hors lots multiples), et nous écartons les valeurs aberrantes. Les surfaces sont les surfaces réelles bâties déclarées, qui peuvent différer légèrement de la surface Carrez.
Source : DVF géolocalisée, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte. Calculs de la rédaction. Mise à jour le 22 octobre 2026.
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