Prix de l’immobilier · Châlons-en-Champagne
1 417 € le m² pour un appartement en 2025
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par les notaires (base DVF de l’État), 466 ventes analysées en 2025.
À Châlons-en-Champagne, un appartement s’est vendu en médiane 1 417 € le mètre carré en 2025, en baisse de 0,8 % sur un an, sur 271 ventes enregistrées. La moitié des appartements se sont négociés entre 1 190 € et 1 692 € le m², pour une surface moyenne de 66 m² et un prix médian de 86 200 €.
Pour une maison, comptez 1 782 € le m², en hausse de 2,4 % sur un an (195 ventes), soit un prix médian de 170 000 € pour 98 m² en moyenne.
L’évolution des prix à Châlons-en-Champagne
| Année | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 422 € | 275 | 1 749 € | 195 |
| 2024 | 1 429 € +0,5 % | 244 | 1 741 € -0,5 % | 179 |
| 2025 | 1 417 € -0,8 % | 271 | 1 782 € +2,4 % | 195 |
Variation par rapport à l’année précédente. Médiane : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous.
Les dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Déc 2025 | Appartement 3 p. | allée Paul Doumer 51000 | 83 m² | 171 500 € | 2 066 € |
| 31 Déc 2025 | Appartement 3 p. | allée Paul Doumer 51000 | 86 m² | 178 500 € | 2 076 € |
| 29 Déc 2025 | Maison 4 p. | rue Adolphe Willette 51000 | 68 m² | 174 000 € | 2 559 € |
| 24 Déc 2025 | Appartement 3 p. | quai des Arts 51000 | 101 m² | 172 000 € | 1 703 € |
| 18 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue Rene Popelin 51000 | 73 m² | 103 500 € | 1 418 € |
| 17 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue de la Comete 51000 | 41 m² | 58 000 € | 1 415 € |
| 12 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue Leon Bourgeois 51000 | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 12 Déc 2025 | Maison 6 p. | rue de Lorraine 51000 | 110 m² | 184 000 € | 1 673 € |
| 12 Déc 2025 | Appartement 5 p. | boulevard Emile Zola 51000 | 108 m² | 220 000 € | 2 037 € |
| 10 Déc 2025 | Appartement 2 p. | avenue de Metz 51000 | 48 m² | 85 500 € | 1 781 € |
| 9 Déc 2025 | Maison 4 p. | rue Clement Marot 51000 | 83 m² | 156 501 € | 1 886 € |
| 5 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue Prieur de la Marne 51000 | 43 m² | 77 000 € | 1 791 € |
Rue sans numéro, par discrétion. Les ventes de biens multiples (appartement + parking vendus ensemble, immeubles) ne sont pas retenues.
Autour de Châlons-en-Champagne
Comment lire ces chiffres
Les prix viennent de la base Demandes de valeurs foncières (DVF), publiée par la Direction générale des finances publiques : ce sont les prix réellement signés chez le notaire, pas des prix affichés dans les annonces. La base est mise à jour deux fois par an ; la dernière année complète disponible est 2025. Nous retenons les ventes classiques d’un seul logement (hors neuf en VEFA, hors lots multiples), et nous écartons les valeurs aberrantes. Les surfaces sont les surfaces réelles bâties déclarées, qui peuvent différer légèrement de la surface Carrez.
Source : DVF géolocalisée, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte. Calculs de la rédaction. Mise à jour le 22 octobre 2026.
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