Prix de l’immobilier · Versailles
6 412 € le m² pour un appartement en 2025
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par les notaires (base DVF de l’État), 965 ventes analysées en 2025.
À Versailles, un appartement s’est vendu en médiane 6 412 € le mètre carré en 2025, en baisse de 2,8 % sur un an, sur 869 ventes enregistrées. La moitié des appartements se sont négociés entre 5 393 € et 7 514 € le m², pour une surface moyenne de 66 m² et un prix médian de 371 500 €.
Pour une maison, comptez 8 744 € le m², en baisse de 2,7 % sur un an (96 ventes), soit un prix médian de 1 012 500 € pour 130 m² en moyenne.
L’évolution des prix à Versailles
| Année | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 6 889 € | 811 | 9 205 € | 79 |
| 2024 | 6 596 € -4,3 % | 729 | 8 984 € -2,4 % | 74 |
| 2025 | 6 412 € -2,8 % | 869 | 8 744 € -2,7 % | 96 |
Variation par rapport à l’année précédente. Médiane : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous.
Les dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue de Beauvau 78000 | 28 m² | 198 500 € | 7 089 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue Jacques Lemercier 78000 | 54 m² | 385 000 € | 7 130 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 4 p. | rue Alexis de Tocqueville 78000 | 81 m² | 730 680 € | 9 021 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue Andre Chenier 78000 | 59 m² | 222 000 € | 3 763 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 1 p. | boulevard du Roi 78000 | 23 m² | 160 000 € | 6 957 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 1 p. | rue de l'Orangerie 78000 | 17 m² | 80 000 € | 4 706 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue des Chantiers 78000 | 34 m² | 70 000 € | 2 059 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue de Fontenay 78000 | 51 m² | 591 000 € | 11 588 € |
| 29 Déc 2025 | Maison 4 p. | avenue Fourcault de Pavant 78000 | 75 m² | 830 300 € | 11 071 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 1 p. | promenade Mona Lisa 78000 | 47 m² | 202 000 € | 4 298 € |
| 26 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue des Chantiers 78000 | 65 m² | 370 000 € | 5 692 € |
| 24 Déc 2025 | Appartement 1 p. | rue Hoche 78000 | 32 m² | 208 400 € | 6 513 € |
Rue sans numéro, par discrétion. Les ventes de biens multiples (appartement + parking vendus ensemble, immeubles) ne sont pas retenues.
Autour de Versailles
Comment lire ces chiffres
Les prix viennent de la base Demandes de valeurs foncières (DVF), publiée par la Direction générale des finances publiques : ce sont les prix réellement signés chez le notaire, pas des prix affichés dans les annonces. La base est mise à jour deux fois par an ; la dernière année complète disponible est 2025. Nous retenons les ventes classiques d’un seul logement (hors neuf en VEFA, hors lots multiples), et nous écartons les valeurs aberrantes. Les surfaces sont les surfaces réelles bâties déclarées, qui peuvent différer légèrement de la surface Carrez.
Source : DVF géolocalisée, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte. Calculs de la rédaction. Mise à jour le 22 octobre 2026.