Prix de l’immobilier · Chartres
2 456 € le m² pour un appartement en 2025
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par les notaires (base DVF de l’État), 625 ventes analysées en 2025.
À Chartres, un appartement s’est vendu en médiane 2 456 € le mètre carré en 2025, en hausse de 0,8 % sur un an, sur 426 ventes enregistrées. La moitié des appartements se sont négociés entre 2 018 € et 2 857 € le m², pour une surface moyenne de 58 m² et un prix médian de 122 000 €.
Pour une maison, comptez 2 510 € le m², en hausse de 1,0 % sur un an (199 ventes), soit un prix médian de 238 000 € pour 103 m² en moyenne.
L’évolution des prix à Chartres
| Année | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 474 € | 439 | 2 611 € | 193 |
| 2024 | 2 436 € -1,5 % | 387 | 2 486 € -4,8 % | 162 |
| 2025 | 2 456 € +0,8 % | 426 | 2 510 € +1,0 % | 199 |
Variation par rapport à l’année précédente. Médiane : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous.
Les dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Déc 2025 | Appartement 2 p. | boulevard de la Courtille 28000 | 30 m² | 98 000 € | 3 267 € |
| 31 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue des Jubelines 28000 | 17 m² | 150 000 € | 8 824 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 4 p. | boulevard Chasles 28000 | 144 m² | 315 000 € | 2 188 € |
| 30 Déc 2025 | Maison 5 p. | rue Maurice Vidon 28000 | 111 m² | 196 026 € | 1 766 € |
| 30 Déc 2025 | Maison 6 p. | rue de Civry 28000 | 106 m² | 319 000 € | 3 009 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 1 p. | rue Saint Brice 28000 | 35 m² | 86 000 € | 2 457 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | place Jacqueline de Romilly 28000 | 42 m² | 66 755 € | 1 589 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 1 p. | rue de Chateaudun 28000 | 44 m² | 89 892 € | 2 043 € |
| 30 Déc 2025 | Maison 4 p. | rue de Reverdy 28000 | 84 m² | 520 000 € | 6 190 € |
| 30 Déc 2025 | Maison 4 p. | allée des Balcons de la Roseraie 28000 | 85 m² | 212 000 € | 2 494 € |
| 30 Déc 2025 | Maison 3 p. | rue des Rouliers 28000 | 91 m² | 248 000 € | 2 725 € |
| 29 Déc 2025 | Maison 7 p. | rue de Reverdy 28000 | 187 m² | 890 000 € | 4 759 € |
Rue sans numéro, par discrétion. Les ventes de biens multiples (appartement + parking vendus ensemble, immeubles) ne sont pas retenues.
Autour de Chartres
Comment lire ces chiffres
Les prix viennent de la base Demandes de valeurs foncières (DVF), publiée par la Direction générale des finances publiques : ce sont les prix réellement signés chez le notaire, pas des prix affichés dans les annonces. La base est mise à jour deux fois par an ; la dernière année complète disponible est 2025. Nous retenons les ventes classiques d’un seul logement (hors neuf en VEFA, hors lots multiples), et nous écartons les valeurs aberrantes. Les surfaces sont les surfaces réelles bâties déclarées, qui peuvent différer légèrement de la surface Carrez.
Source : DVF géolocalisée, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte. Calculs de la rédaction. Mise à jour le 22 octobre 2026.
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