Prix de l’immobilier · Valence
1 976 € le m² pour un appartement en 2025
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par les notaires (base DVF de l’État), 1 033 ventes analysées en 2025.
À Valence, un appartement s’est vendu en médiane 1 976 € le mètre carré en 2025, en baisse de 3,2 % sur un an, sur 813 ventes enregistrées. La moitié des appartements se sont négociés entre 1 618 € et 2 500 € le m², pour une surface moyenne de 65 m² et un prix médian de 120 520 €.
Pour une maison, comptez 2 502 € le m², en baisse de 2,0 % sur un an (220 ventes), soit un prix médian de 240 750 € pour 102 m² en moyenne.
L’évolution des prix à Valence
| Année | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 064 € | 756 | 2 626 € | 216 |
| 2024 | 2 041 € -1,1 % | 695 | 2 552 € -2,8 % | 202 |
| 2025 | 1 976 € -3,2 % | 813 | 2 502 € -2,0 % | 220 |
Variation par rapport à l’année précédente. Médiane : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous.
Les dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue Paul Bert 26000 | 100 m² | 149 000 € | 1 490 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | avenue Victor Hugo 26000 | 76 m² | 96 000 € | 1 263 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | avenue Jean Clement 26000 | 51 m² | 121 400 € | 2 380 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue Gustave Flaubert 26000 | 74 m² | 142 000 € | 1 919 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 6 p. | rue Wolfgang Amadeus Mozart 26000 | 111 m² | 119 510 € | 1 077 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue Poncet 26000 | 78 m² | 153 000 € | 1 962 € |
| 24 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue de Mulhouse 26000 | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 23 Déc 2025 | Appartement 4 p. | rue de la Cecile 26000 | 60 m² | 102 000 € | 1 700 € |
| 22 Déc 2025 | Appartement 1 p. | rue Louis Barthou 26000 | 65 m² | 60 000 € | 923 € |
| 22 Déc 2025 | Appartement 1 p. | rue Sabaterie 26000 | 21 m² | 58 140 € | 2 769 € |
| 20 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue de la Luire 26000 | 58 m² | 99 000 € | 1 707 € |
| 19 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue des Freres Lumiere 26000 | 60 m² | 114 550 € | 1 909 € |
Rue sans numéro, par discrétion. Les ventes de biens multiples (appartement + parking vendus ensemble, immeubles) ne sont pas retenues.
Autour de Valence
Comment lire ces chiffres
Les prix viennent de la base Demandes de valeurs foncières (DVF), publiée par la Direction générale des finances publiques : ce sont les prix réellement signés chez le notaire, pas des prix affichés dans les annonces. La base est mise à jour deux fois par an ; la dernière année complète disponible est 2025. Nous retenons les ventes classiques d’un seul logement (hors neuf en VEFA, hors lots multiples), et nous écartons les valeurs aberrantes. Les surfaces sont les surfaces réelles bâties déclarées, qui peuvent différer légèrement de la surface Carrez.
Source : DVF géolocalisée, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte. Calculs de la rédaction. Mise à jour le 22 octobre 2026.
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