Prix de l’immobilier · Chambéry
2 973 € le m² pour un appartement en 2025
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par les notaires (base DVF de l’État), 858 ventes analysées en 2025.
À Chambéry, un appartement s’est vendu en médiane 2 973 € le mètre carré en 2025, en hausse de 4,2 % sur un an, sur 759 ventes enregistrées. La moitié des appartements se sont négociés entre 2 438 € et 3 544 € le m², pour une surface moyenne de 65 m² et un prix médian de 168 000 €.
Pour une maison, comptez 3 968 € le m², en hausse de 8,3 % sur un an (99 ventes), soit un prix médian de 397 000 € pour 109 m² en moyenne.
L’évolution des prix à Chambéry
| Année | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 950 € | 753 | 4 065 € | 82 |
| 2024 | 2 854 € -3,3 % | 677 | 3 665 € -9,8 % | 86 |
| 2025 | 2 973 € +4,2 % | 759 | 3 968 € +8,3 % | 99 |
Variation par rapport à l’année précédente. Médiane : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous.
Les dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue du Nivolet 73000 | 68 m² | 139 000 € | 2 044 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | quai des Allobroges 73000 | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 30 Déc 2025 | Maison 5 p. | rue du Bois de Candie 73000 | 167 m² | 545 290 € | 3 265 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 1 p. | rue Francois Charvet 73000 | 16 m² | 67 700 € | 4 231 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue Commandant Bulle 73000 | 72 m² | 229 600 € | 3 189 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue Jules Ferry 73000 | 55 m² | 185 500 € | 3 373 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 2 p. | boulevard Massenet 73000 | 50 m² | 147 300 € | 2 946 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 4 p. | avenue Georges Clemenceau 73000 | 75 m² | 94 500 € | 1 260 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 4 p. | rue des Flandres 73000 | 97 m² | 120 000 € | 1 237 € |
| 24 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue Lucien Rose 73000 | 45 m² | 164 000 € | 3 644 € |
| 24 Déc 2025 | Appartement 4 p. | rue Nicolas Parent 73000 | 67 m² | 174 270 € | 2 601 € |
| 23 Déc 2025 | Maison 4 p. | rue du Galibier 73000 | 76 m² | 355 000 € | 4 671 € |
Rue sans numéro, par discrétion. Les ventes de biens multiples (appartement + parking vendus ensemble, immeubles) ne sont pas retenues.
Autour de Chambéry
Comment lire ces chiffres
Les prix viennent de la base Demandes de valeurs foncières (DVF), publiée par la Direction générale des finances publiques : ce sont les prix réellement signés chez le notaire, pas des prix affichés dans les annonces. La base est mise à jour deux fois par an ; la dernière année complète disponible est 2025. Nous retenons les ventes classiques d’un seul logement (hors neuf en VEFA, hors lots multiples), et nous écartons les valeurs aberrantes. Les surfaces sont les surfaces réelles bâties déclarées, qui peuvent différer légèrement de la surface Carrez.
Source : DVF géolocalisée, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte. Calculs de la rédaction. Mise à jour le 22 octobre 2026.
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