Prix de l’immobilier · Bourg-en-Bresse
1 852 € le m² pour un appartement en 2025
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par les notaires (base DVF de l’État), 566 ventes analysées en 2025.
À Bourg-en-Bresse, un appartement s’est vendu en médiane 1 852 € le mètre carré en 2025, en baisse de 2,0 % sur un an, sur 439 ventes enregistrées. La moitié des appartements se sont négociés entre 1 528 € et 2 322 € le m², pour une surface moyenne de 68 m² et un prix médian de 119 000 €.
Pour une maison, comptez 2 274 € le m², en hausse de 1,2 % sur un an (127 ventes), soit un prix médian de 226 500 € pour 113 m² en moyenne.
L’évolution des prix à Bourg-en-Bresse
| Année | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 029 € | 524 | 2 344 € | 108 |
| 2024 | 1 889 € -6,9 % | 415 | 2 246 € -4,2 % | 109 |
| 2025 | 1 852 € -2,0 % | 439 | 2 274 € +1,2 % | 127 |
Variation par rapport à l’année précédente. Médiane : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous.
Les dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue Edouard Manet 01000 | 69 m² | 144 000 € | 2 087 € |
| 31 Déc 2025 | Maison 4 p. | rue du Grand Challes 01000 | 94 m² | 265 000 € | 2 819 € |
| 31 Déc 2025 | Appartement 3 p. | allée du Parc Saint Nicolas 01000 | 69 m² | 141 000 € | 2 043 € |
| 31 Déc 2025 | Maison 5 p. | rue Gen Delestraint 01000 | 115 m² | 289 150 € | 2 514 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue Sabine et Miron Zlatin 01000 | 84 m² | 255 000 € | 3 036 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue Auguste Perrodin 01000 | 51 m² | 68 000 € | 1 333 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 5 p. | avenue Jean Jaures 01000 | 94 m² | 125 000 € | 1 330 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | boulevard de Brou 01000 | 68 m² | 140 845 € | 2 071 € |
| 30 Déc 2025 | Maison 8 p. | rue des Tulipes 01000 | 184 m² | 310 000 € | 1 685 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue des Bons Enfants 01000 | 93 m² | 252 500 € | 2 715 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 1 p. | rue Doc Roux 01000 | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | avenue Amedee Mercier 01000 | 61 m² | 110 000 € | 1 803 € |
Rue sans numéro, par discrétion. Les ventes de biens multiples (appartement + parking vendus ensemble, immeubles) ne sont pas retenues.
Autour de Bourg-en-Bresse
Comment lire ces chiffres
Les prix viennent de la base Demandes de valeurs foncières (DVF), publiée par la Direction générale des finances publiques : ce sont les prix réellement signés chez le notaire, pas des prix affichés dans les annonces. La base est mise à jour deux fois par an ; la dernière année complète disponible est 2025. Nous retenons les ventes classiques d’un seul logement (hors neuf en VEFA, hors lots multiples), et nous écartons les valeurs aberrantes. Les surfaces sont les surfaces réelles bâties déclarées, qui peuvent différer légèrement de la surface Carrez.
Source : DVF géolocalisée, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte. Calculs de la rédaction. Mise à jour le 22 octobre 2026.
📍 Tout Bourg-en-Bresse en une page : météo, carburants, immobilier, sorties et actus du jour.