Prix de l’immobilier · Dijon
2 692 € le m² pour un appartement en 2025
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par les notaires (base DVF de l’État), 2 881 ventes analysées en 2025.
À Dijon, un appartement s’est vendu en médiane 2 692 € le mètre carré en 2025, en hausse de 4,7 % sur un an, sur 2 498 ventes enregistrées. La moitié des appartements se sont négociés entre 2 139 € et 3 204 € le m², pour une surface moyenne de 55 m² et un prix médian de 127 050 €.
Pour une maison, comptez 3 265 € le m², stable sur un an (383 ventes), soit un prix médian de 285 000 € pour 96 m² en moyenne.
L’évolution des prix à Dijon
| Année | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 672 € | 2 591 | 3 376 € | 348 |
| 2024 | 2 571 € -3,8 % | 2 356 | 3 277 € -2,9 % | 342 |
| 2025 | 2 692 € +4,7 % | 2 498 | 3 265 € -0,4 % | 383 |
Variation par rapport à l’année précédente. Médiane : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous.
Les dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Déc 2025 | Appartement 4 p. | rue de Longvic 21000 | 62 m² | 145 000 € | 2 339 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue du 27Eme Regiment d'Infant 21000 | 67 m² | 230 000 € | 3 433 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue de Fontaine 21000 | 50 m² | 133 000 € | 2 660 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | boulevard des Bourroches 21000 | 49 m² | 77 000 € | 1 571 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 1 p. | rue Chabot Charny 21000 | 35 m² | 87 000 € | 2 486 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 4 p. | rue des Marcs d'Or 21000 | 78 m² | 145 000 € | 1 859 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 4 p. | rue Nicolas Berthot 21000 | 78 m² | 279 550 € | 3 584 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue du Vingt Sixieme Dragons 21000 | 44 m² | 133 000 € | 3 023 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue de Tivoli 21000 | 55 m² | 126 900 € | 2 307 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 1 p. | place Barbe 21000 | 24 m² | 70 000 € | 2 917 € |
| 23 Déc 2025 | Appartement 3 p. | avenue du Stand 21000 | 70 m² | 184 500 € | 2 636 € |
| 23 Déc 2025 | Appartement 5 p. | rue Colonel Marchand 21000 | 109 m² | 380 000 € | 3 486 € |
Rue sans numéro, par discrétion. Les ventes de biens multiples (appartement + parking vendus ensemble, immeubles) ne sont pas retenues.
Autour de Dijon
Comment lire ces chiffres
Les prix viennent de la base Demandes de valeurs foncières (DVF), publiée par la Direction générale des finances publiques : ce sont les prix réellement signés chez le notaire, pas des prix affichés dans les annonces. La base est mise à jour deux fois par an ; la dernière année complète disponible est 2025. Nous retenons les ventes classiques d’un seul logement (hors neuf en VEFA, hors lots multiples), et nous écartons les valeurs aberrantes. Les surfaces sont les surfaces réelles bâties déclarées, qui peuvent différer légèrement de la surface Carrez.
Source : DVF géolocalisée, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte. Calculs de la rédaction. Mise à jour le 22 octobre 2026.
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