Prix de l’immobilier · Mâcon
1 714 € le m² pour un appartement en 2025
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par les notaires (base DVF de l’État), 437 ventes analysées en 2025.
À Mâcon, un appartement s’est vendu en médiane 1 714 € le mètre carré en 2025, en hausse de 6,5 % sur un an, sur 329 ventes enregistrées. La moitié des appartements se sont négociés entre 1 357 € et 2 171 € le m², pour une surface moyenne de 67 m² et un prix médian de 108 000 €.
Pour une maison, comptez 2 341 € le m², en hausse de 6,7 % sur un an (108 ventes), soit un prix médian de 226 258 € pour 105 m² en moyenne.
L’évolution des prix à Mâcon
| Année | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 632 € | 358 | 2 454 € | 121 |
| 2024 | 1 610 € -1,3 % | 325 | 2 193 € -10,6 % | 82 |
| 2025 | 1 714 € +6,5 % | 329 | 2 341 € +6,7 % | 108 |
Variation par rapport à l’année précédente. Médiane : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous.
Les dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Déc 2025 | Appartement 1 p. | avenue Mon Repos 71000 | 29 m² | 44 500 € | 1 534 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue de Sance 71000 | 53 m² | 65 000 € | 1 226 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue Rambuteau 71000 | 55 m² | 143 000 € | 2 600 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue des Cordiers 71000 | 71 m² | 126 000 € | 1 775 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue de la Barre 71000 | 65 m² | 82 000 € | 1 262 € |
| 29 Déc 2025 | Maison 2 p. | rue de la Laiterie 71000 | 59 m² | 259 600 € | 4 400 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 4 p. | rue Rambuteau 71000 | 95 m² | 280 000 € | 2 947 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 1 p. | quai Lamartine 71000 | 33 m² | 86 630 € | 2 625 € |
| 29 Déc 2025 | Maison 6 p. | rue Vremontoise 71000 | 132 m² | 125 000 € | 947 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 4 p. | allée Rene Cassin 71000 | 86 m² | 169 950 € | 1 976 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue Rambuteau 71000 | 38 m² | 69 000 € | 1 816 € |
| 24 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue Philibert Laguiche 71000 | 61 m² | 45 000 € | 738 € |
Rue sans numéro, par discrétion. Les ventes de biens multiples (appartement + parking vendus ensemble, immeubles) ne sont pas retenues.
Autour de Mâcon
Comment lire ces chiffres
Les prix viennent de la base Demandes de valeurs foncières (DVF), publiée par la Direction générale des finances publiques : ce sont les prix réellement signés chez le notaire, pas des prix affichés dans les annonces. La base est mise à jour deux fois par an ; la dernière année complète disponible est 2025. Nous retenons les ventes classiques d’un seul logement (hors neuf en VEFA, hors lots multiples), et nous écartons les valeurs aberrantes. Les surfaces sont les surfaces réelles bâties déclarées, qui peuvent différer légèrement de la surface Carrez.
Source : DVF géolocalisée, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte. Calculs de la rédaction. Mise à jour le 22 octobre 2026.
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