Prix de l’immobilier · Avignon
2 367 € le m² pour un appartement en 2025
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par les notaires (base DVF de l’État), 1 425 ventes analysées en 2025.
À Avignon, un appartement s’est vendu en médiane 2 367 € le mètre carré en 2025, en hausse de 3,7 % sur un an, sur 1 010 ventes enregistrées. La moitié des appartements se sont négociés entre 1 719 € et 3 000 € le m², pour une surface moyenne de 55 m² et un prix médian de 109 550 €.
Pour une maison, comptez 2 468 € le m², en hausse de 1,0 % sur un an (415 ventes), soit un prix médian de 214 000 € pour 93 m² en moyenne.
Les écarts sont nets d’un secteur à l’autre : le code postal 84140 est le plus cher pour un appartement (2 772 € le m²), le 84000 le plus abordable (2 322 € le m²).
L’évolution des prix à Avignon
| Année | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 456 € | 1 193 | 2 716 € | 395 |
| 2024 | 2 282 € -7,1 % | 916 | 2 444 € -10,0 % | 365 |
| 2025 | 2 367 € +3,7 % | 1 010 | 2 468 € +1,0 % | 415 |
Variation par rapport à l’année précédente. Médiane : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous.
Les prix par secteur en 2025
| Code postal | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 84000 | 2 322 € | 912 | 2 455 € | 319 |
| 84140 | 2 772 € | 98 | 2 574 € | 96 |
Secteurs d’au moins 10 ventes.
Les dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue des Teinturiers 84000 | 50 m² | 67 925 € | 1 359 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | route de Lyon 84000 | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | route de l'Aerodrome Mft 84140 | 38 m² | 105 000 € | 2 763 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 1 p. | rue Buffon 84000 | 25 m² | 72 600 € | 2 904 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue Leon Honore Labande 84000 | 53 m² | 110 000 € | 2 075 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 1 p. | impasse de l'Epi 84000 | 17 m² | 38 400 € | 2 259 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 3 p. | route de Bel Air Mft 84140 | 61 m² | 181 000 € | 2 967 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 2 p. | chemin de la Verdiere Mft 84140 | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 2 p. | impasse de l'Epi 84000 | 42 m² | 54 400 € | 1 295 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 1 p. | impasse de l'Epi 84000 | 23 m² | 53 900 € | 2 343 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue Rateau 84000 | 62 m² | 144 500 € | 2 331 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 3 p. | boulevard Raspail 84000 | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
Rue sans numéro, par discrétion. Les ventes de biens multiples (appartement + parking vendus ensemble, immeubles) ne sont pas retenues.
Autour de Avignon
Comment lire ces chiffres
Les prix viennent de la base Demandes de valeurs foncières (DVF), publiée par la Direction générale des finances publiques : ce sont les prix réellement signés chez le notaire, pas des prix affichés dans les annonces. La base est mise à jour deux fois par an ; la dernière année complète disponible est 2025. Nous retenons les ventes classiques d’un seul logement (hors neuf en VEFA, hors lots multiples), et nous écartons les valeurs aberrantes. Les surfaces sont les surfaces réelles bâties déclarées, qui peuvent différer légèrement de la surface Carrez.
Source : DVF géolocalisée, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte. Calculs de la rédaction. Mise à jour le 22 octobre 2026.
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