Prix de l’immobilier · Tulle
1 062 € le m² pour un appartement en 2025
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par les notaires (base DVF de l’État), 156 ventes analysées en 2025.
À Tulle, un appartement s’est vendu en médiane 1 062 € le mètre carré en 2025, en hausse de 3,1 % sur un an, sur 81 ventes enregistrées. La moitié des appartements se sont négociés entre 838 € et 1 201 € le m², pour une surface moyenne de 66 m² et un prix médian de 62 500 €.
Pour une maison, comptez 1 206 € le m², en baisse de 0,9 % sur un an (75 ventes), soit un prix médian de 108 000 € pour 93 m² en moyenne.
L’évolution des prix à Tulle
| Année | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 975 € | 69 | 1 298 € | 57 |
| 2024 | 1 030 € +5,6 % | 76 | 1 217 € -6,2 % | 55 |
| 2025 | 1 062 € +3,1 % | 81 | 1 206 € -0,9 % | 75 |
Variation par rapport à l’année précédente. Médiane : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous.
Les dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue Jean Jaures 19000 | 99 m² | 89 000 € | 899 € |
| 30 Déc 2025 | Maison 5 p. | boulevard Albert Camus 19000 | 120 m² | 161 000 € | 1 342 € |
| 27 Déc 2025 | Maison 4 p. | rue du Grand Pre 19000 | 97 m² | 117 000 € | 1 206 € |
| 26 Déc 2025 | Maison 3 p. | rue des Sapins 19000 | 49 m² | 55 000 € | 1 122 € |
| 23 Déc 2025 | Maison 4 p. | impasse des Pervenches 19000 | 92 m² | 108 000 € | 1 174 € |
| 23 Déc 2025 | Appartement 4 p. | boulevard Foch 19000 | 62 m² | 49 000 € | 790 € |
| 23 Déc 2025 | Maison 4 p. | impasse des Pervenches 19000 | 92 m² | 108 000 € | 1 174 € |
| 22 Déc 2025 | Maison 5 p. | avenue Raymond Poincare 19000 | 94 m² | 78 000 € | 830 € |
| 22 Déc 2025 | Maison 4 p. | boulevard Jean Moulin 19000 | 109 m² | 165 009 € | 1 514 € |
| 19 Déc 2025 | Appartement 1 p. | route Nationale Qu Baluze 19000 | 42 m² | 30 000 € | 714 € |
| 18 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue Jean Jaures 19000 | 58 m² | 47 000 € | 810 € |
| 17 Déc 2025 | Appartement 2 p. | résidence le Clemenceau 19000 | 59 m² | 42 000 € | 712 € |
Rue sans numéro, par discrétion. Les ventes de biens multiples (appartement + parking vendus ensemble, immeubles) ne sont pas retenues.
Autour de Tulle
Comment lire ces chiffres
Les prix viennent de la base Demandes de valeurs foncières (DVF), publiée par la Direction générale des finances publiques : ce sont les prix réellement signés chez le notaire, pas des prix affichés dans les annonces. La base est mise à jour deux fois par an ; la dernière année complète disponible est 2025. Nous retenons les ventes classiques d’un seul logement (hors neuf en VEFA, hors lots multiples), et nous écartons les valeurs aberrantes. Les surfaces sont les surfaces réelles bâties déclarées, qui peuvent différer légèrement de la surface Carrez.
Source : DVF géolocalisée, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte. Calculs de la rédaction. Mise à jour le 22 octobre 2026.
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