Prix de l’immobilier · Cahors
1 537 € le m² pour un appartement en 2025
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par les notaires (base DVF de l’État), 310 ventes analysées en 2025.
À Cahors, un appartement s’est vendu en médiane 1 537 € le mètre carré en 2025, en baisse de 2,9 % sur un an, sur 148 ventes enregistrées. La moitié des appartements se sont négociés entre 1 313 € et 1 818 € le m², pour une surface moyenne de 62 m² et un prix médian de 84 202 €.
Pour une maison, comptez 1 746 € le m², en baisse de 6,8 % sur un an (162 ventes), soit un prix médian de 162 500 € pour 101 m² en moyenne.
L’évolution des prix à Cahors
| Année | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 591 € | 163 | 1 788 € | 161 |
| 2024 | 1 583 € -0,5 % | 167 | 1 874 € +4,8 % | 143 |
| 2025 | 1 537 € -2,9 % | 148 | 1 746 € -6,8 % | 162 |
Variation par rapport à l’année précédente. Médiane : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous.
Les dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue du Dr Bouscarat 46000 | 53 m² | 145 000 € | 2 736 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue du 17 Aout 46000 | 58 m² | 77 270 € | 1 332 € |
| 26 Déc 2025 | Maison 4 p. | rue des Chardonnerets 46000 | 71 m² | 110 000 € | 1 549 € |
| 24 Déc 2025 | Maison 6 p. | rue Victor Hugo 46000 | 160 m² | 150 000 € | 938 € |
| 23 Déc 2025 | Maison 4 p. | rue Barry 46000 | 92 m² | 125 000 € | 1 359 € |
| 19 Déc 2025 | Maison 4 p. | rue des Cadourques 46000 | 110 m² | 338 000 € | 3 073 € |
| 19 Déc 2025 | Maison 4 p. | route des Ramonets 46000 | 118 m² | 250 000 € | 2 119 € |
| 18 Déc 2025 | Appartement 1 p. | rue Nationale 46000 | 32 m² | 72 669 € | 2 271 € |
| 17 Déc 2025 | Appartement 1 p. | rue Denis Forestier 46000 | 27 m² | 35 500 € | 1 315 € |
| 17 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue Gustave Sindou 46000 | 47 m² | 48 000 € | 1 021 € |
| 17 Déc 2025 | Maison 3 p. | route de Mercues 46000 | 53 m² | 86 500 € | 1 632 € |
| 17 Déc 2025 | Maison 6 p. | chemin de la Pouponniere 46000 | 180 m² | 190 000 € | 1 056 € |
Rue sans numéro, par discrétion. Les ventes de biens multiples (appartement + parking vendus ensemble, immeubles) ne sont pas retenues.
Autour de Cahors
Comment lire ces chiffres
Les prix viennent de la base Demandes de valeurs foncières (DVF), publiée par la Direction générale des finances publiques : ce sont les prix réellement signés chez le notaire, pas des prix affichés dans les annonces. La base est mise à jour deux fois par an ; la dernière année complète disponible est 2025. Nous retenons les ventes classiques d’un seul logement (hors neuf en VEFA, hors lots multiples), et nous écartons les valeurs aberrantes. Les surfaces sont les surfaces réelles bâties déclarées, qui peuvent différer légèrement de la surface Carrez.
Source : DVF géolocalisée, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte. Calculs de la rédaction. Mise à jour le 22 octobre 2026.
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