Prix de l’immobilier · Agen
1 765 € le m² pour un appartement en 2025
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par les notaires (base DVF de l’État), 560 ventes analysées en 2025.
À Agen, un appartement s’est vendu en médiane 1 765 € le mètre carré en 2025, en hausse de 5,9 % sur un an, sur 359 ventes enregistrées. La moitié des appartements se sont négociés entre 1 491 € et 2 091 € le m², pour une surface moyenne de 57 m² et un prix médian de 90 000 €.
Pour une maison, comptez 1 805 € le m², en hausse de 2,3 % sur un an (201 ventes), soit un prix médian de 160 000 € pour 100 m² en moyenne.
L’évolution des prix à Agen
| Année | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 750 € | 393 | 1 913 € | 212 |
| 2024 | 1 667 € -4,7 % | 365 | 1 765 € -7,7 % | 177 |
| 2025 | 1 765 € +5,9 % | 359 | 1 805 € +2,3 % | 201 |
Variation par rapport à l’année précédente. Médiane : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous.
Les dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Déc 2025 | Appartement 3 p. | boulevard Sylvain Dumon 47000 | 62 m² | 199 212 € | 3 213 € |
| 31 Déc 2025 | Appartement 2 p. | impasse Tristan Dereme 47000 | 41 m² | 53 592 € | 1 307 € |
| 31 Déc 2025 | Maison 3 p. | rue Lagrille 47000 | 46 m² | 163 000 € | 3 543 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue des Cornieres 47000 | 67 m² | 185 000 € | 2 761 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | boulevard Sylvain Dumon 47000 | 68 m² | 196 456 € | 2 889 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | boulevard Sylvain Dumon 47000 | 55 m² | 187 600 € | 3 411 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue de l'Angle Droit 47000 | 69 m² | 140 000 € | 2 029 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue du Jardin Public 47000 | 66 m² | 125 950 € | 1 908 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue de Lille 47000 | 58 m² | 95 000 € | 1 638 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 3 p. | boulevard Sylvain Dumon 47000 | 68 m² | 204 048 € | 3 001 € |
| 29 Déc 2025 | Maison 4 p. | rue Paganel 47000 | 104 m² | 139 350 € | 1 340 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue des Cailles 47000 | 32 m² | 30 000 € | 938 € |
Rue sans numéro, par discrétion. Les ventes de biens multiples (appartement + parking vendus ensemble, immeubles) ne sont pas retenues.
Autour de Agen
Comment lire ces chiffres
Les prix viennent de la base Demandes de valeurs foncières (DVF), publiée par la Direction générale des finances publiques : ce sont les prix réellement signés chez le notaire, pas des prix affichés dans les annonces. La base est mise à jour deux fois par an ; la dernière année complète disponible est 2025. Nous retenons les ventes classiques d’un seul logement (hors neuf en VEFA, hors lots multiples), et nous écartons les valeurs aberrantes. Les surfaces sont les surfaces réelles bâties déclarées, qui peuvent différer légèrement de la surface Carrez.
Source : DVF géolocalisée, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte. Calculs de la rédaction. Mise à jour le 22 octobre 2026.
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