Prix de l’immobilier · Tarbes
1 457 € le m² pour un appartement en 2025
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par les notaires (base DVF de l’État), 764 ventes analysées en 2025.
À Tarbes, un appartement s’est vendu en médiane 1 457 € le mètre carré en 2025, en hausse de 3,6 % sur un an, sur 575 ventes enregistrées. La moitié des appartements se sont négociés entre 1 154 € et 1 763 € le m², pour une surface moyenne de 63 m² et un prix médian de 83 000 €.
Pour une maison, comptez 1 635 € le m², en baisse de 2,9 % sur un an (189 ventes), soit un prix médian de 163 000 € pour 104 m² en moyenne.
L’évolution des prix à Tarbes
| Année | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 423 € | 591 | 1 784 € | 217 |
| 2024 | 1 406 € -1,2 % | 528 | 1 684 € -5,6 % | 190 |
| 2025 | 1 457 € +3,6 % | 575 | 1 635 € -2,9 % | 189 |
Variation par rapport à l’année précédente. Médiane : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous.
Les dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue du Foirail 65000 | 73 m² | 72 000 € | 986 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 4 p. | avenue du Regiment de Bigorre 65000 | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 4 p. | boulevard Henri Iv 65000 | 80 m² | 72 991 € | 912 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue du Quatre Septembre 65000 | 46 m² | 47 000 € | 1 022 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue du Foirail 65000 | 78 m² | 137 500 € | 1 763 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 1 p. | rue Clarac 65000 | 25 m² | 57 005 € | 2 280 € |
| 29 Déc 2025 | Maison 6 p. | rue Pasteur 65000 | 140 m² | 287 360 € | 2 053 € |
| 29 Déc 2025 | Appartement 1 p. | avenue de l'Echez 65000 | 20 m² | 90 360 € | 4 518 € |
| 24 Déc 2025 | Maison 4 p. | rue du Lac de Gaube 65000 | 101 m² | 245 000 € | 2 426 € |
| 23 Déc 2025 | Maison 4 p. | rue Carnot 65000 | 78 m² | 152 500 € | 1 955 € |
| 23 Déc 2025 | Appartement 2 p. | impasse Rene Char 65000 | 63 m² | 75 250 € | 1 194 € |
| 23 Déc 2025 | Appartement 5 p. | chemin Clair 65000 | 93 m² | 127 780 € | 1 374 € |
Rue sans numéro, par discrétion. Les ventes de biens multiples (appartement + parking vendus ensemble, immeubles) ne sont pas retenues.
Autour de Tarbes
Comment lire ces chiffres
Les prix viennent de la base Demandes de valeurs foncières (DVF), publiée par la Direction générale des finances publiques : ce sont les prix réellement signés chez le notaire, pas des prix affichés dans les annonces. La base est mise à jour deux fois par an ; la dernière année complète disponible est 2025. Nous retenons les ventes classiques d’un seul logement (hors neuf en VEFA, hors lots multiples), et nous écartons les valeurs aberrantes. Les surfaces sont les surfaces réelles bâties déclarées, qui peuvent différer légèrement de la surface Carrez.
Source : DVF géolocalisée, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte. Calculs de la rédaction. Mise à jour le 22 octobre 2026.
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