Prix de l’immobilier · Aurillac
1 370 € le m² pour un appartement en 2025
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par les notaires (base DVF de l’État), 461 ventes analysées en 2025.
À Aurillac, un appartement s’est vendu en médiane 1 370 € le mètre carré en 2025, en hausse de 2,9 % sur un an, sur 344 ventes enregistrées. La moitié des appartements se sont négociés entre 1 092 € et 1 632 € le m², pour une surface moyenne de 64 m² et un prix médian de 80 500 €.
Pour une maison, comptez 1 699 € le m², en baisse de 1,0 % sur un an (117 ventes), soit un prix médian de 165 000 € pour 107 m² en moyenne.
L’évolution des prix à Aurillac
| Année | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 375 € | 323 | 1 798 € | 121 |
| 2024 | 1 332 € -3,1 % | 284 | 1 717 € -4,5 % | 95 |
| 2025 | 1 370 € +2,9 % | 344 | 1 699 € -1,0 % | 117 |
Variation par rapport à l’année précédente. Médiane : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous.
Les dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue Victor Hugo 15000 | 29 m² | 36 100 € | 1 245 € |
| 31 Déc 2025 | Appartement 6 p. | avenue de la Republique 15000 | 184 m² | 176 500 € | 959 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | avenue des Prades 15000 | 63 m² | 97 850 € | 1 553 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | chemin de Berthou 15000 | 55 m² | 78 000 € | 1 418 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 1 p. | rue des Orfevres 15000 | 24 m² | 41 500 € | 1 729 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 4 p. | cité du Parc 15000 | 68 m² | 75 000 € | 1 103 € |
| 30 Déc 2025 | Maison 4 p. | rue de l'Abbe de Pradt 15000 | 91 m² | 164 900 € | 1 812 € |
| 27 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue des Malaudes 15000 | 68 m² | 133 400 € | 1 962 € |
| 27 Déc 2025 | Appartement 4 p. | rue du 14 Juillet 15000 | 72 m² | 116 000 € | 1 611 € |
| 26 Déc 2025 | Appartement 1 p. | avenue de la Republique 15000 | 18 m² | 42 220 € | 2 346 € |
| 24 Déc 2025 | Appartement 1 p. | rue de Versailles 15000 | 18 m² | 18 000 € | 1 000 € |
| 23 Déc 2025 | Appartement 1 p. | rue Meallet de Cours 15000 | 28 m² | 37 500 € | 1 339 € |
Rue sans numéro, par discrétion. Les ventes de biens multiples (appartement + parking vendus ensemble, immeubles) ne sont pas retenues.
Autour de Aurillac
Comment lire ces chiffres
Les prix viennent de la base Demandes de valeurs foncières (DVF), publiée par la Direction générale des finances publiques : ce sont les prix réellement signés chez le notaire, pas des prix affichés dans les annonces. La base est mise à jour deux fois par an ; la dernière année complète disponible est 2025. Nous retenons les ventes classiques d’un seul logement (hors neuf en VEFA, hors lots multiples), et nous écartons les valeurs aberrantes. Les surfaces sont les surfaces réelles bâties déclarées, qui peuvent différer légèrement de la surface Carrez.
Source : DVF géolocalisée, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte. Calculs de la rédaction. Mise à jour le 22 octobre 2026.
📍 Tout Aurillac en une page : météo, carburants, immobilier, sorties et actus du jour.