Prix de l’immobilier · Mende
1 945 € le m² pour un appartement en 2025
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par les notaires (base DVF de l’État), 102 ventes analysées en 2025.
À Mende, un appartement s’est vendu en médiane 1 945 € le mètre carré en 2025, en baisse de 8,4 % sur un an, sur 62 ventes enregistrées. La moitié des appartements se sont négociés entre 1 529 € et 2 255 € le m², pour une surface moyenne de 59 m² et un prix médian de 105 000 €.
Pour une maison, comptez 2 129 € le m², en hausse de 1,8 % sur un an (40 ventes), soit un prix médian de 224 900 € pour 107 m² en moyenne.
L’évolution des prix à Mende
| Année | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 923 € | 61 | 1 995 € | 52 |
| 2024 | 2 124 € +10,5 % | 61 | 2 092 € +4,9 % | 31 |
| 2025 | 1 945 € -8,4 % | 62 | 2 129 € +1,8 % | 40 |
Variation par rapport à l’année précédente. Médiane : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous.
Les dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Déc 2025 | Maison 6 p. | avenue de l'Europe 48000 | 123 m² | 275 000 € | 2 236 € |
| 24 Déc 2025 | Maison 5 p. | rue des Fleurs 48000 | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
| 23 Déc 2025 | Appartement 5 p. | rue du Pre Vival 48000 | 89 m² | 189 830 € | 2 133 € |
| 17 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue d'Aigues Passes 48000 | 39 m² | 58 000 € | 1 487 € |
| 11 Déc 2025 | Maison 5 p. | place au Beurre 48000 | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 11 Déc 2025 | Appartement 4 p. | allée des Soupirs 48000 | 78 m² | 116 140 € | 1 489 € |
| 10 Déc 2025 | Maison 4 p. | rue des Cerisiers 48000 | 137 m² | 322 550 € | 2 354 € |
| 9 Déc 2025 | Appartement 2 p. | avenue Paulin Daude 48000 | 36 m² | 83 951 € | 2 332 € |
| 5 Déc 2025 | Maison 5 p. | impasse des Hauts de Valcroze 48000 | 135 m² | 175 000 € | 1 296 € |
| 4 Déc 2025 | Appartement 1 p. | rue du Torrent 48000 | 33 m² | 50 500 € | 1 530 € |
| 4 Déc 2025 | Maison 4 p. | rue Antoine de Saint Exupery 48000 | 167 m² | 414 200 € | 2 480 € |
| 1 Déc 2025 | Appartement 1 p. | rue du Torrent 48000 | 25 m² | 58 000 € | 2 320 € |
Rue sans numéro, par discrétion. Les ventes de biens multiples (appartement + parking vendus ensemble, immeubles) ne sont pas retenues.
Autour de Mende
Comment lire ces chiffres
Les prix viennent de la base Demandes de valeurs foncières (DVF), publiée par la Direction générale des finances publiques : ce sont les prix réellement signés chez le notaire, pas des prix affichés dans les annonces. La base est mise à jour deux fois par an ; la dernière année complète disponible est 2025. Nous retenons les ventes classiques d’un seul logement (hors neuf en VEFA, hors lots multiples), et nous écartons les valeurs aberrantes. Les surfaces sont les surfaces réelles bâties déclarées, qui peuvent différer légèrement de la surface Carrez.
Source : DVF géolocalisée, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte. Calculs de la rédaction. Mise à jour le 22 octobre 2026.
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