Prix de l’immobilier · Le Havre
2 221 € le m² pour un appartement en 2025
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par les notaires (base DVF de l’État), 2 401 ventes analysées en 2025.
À Le Havre, un appartement s’est vendu en médiane 2 221 € le mètre carré en 2025, en baisse de 2,4 % sur un an, sur 1 626 ventes enregistrées. La moitié des appartements se sont négociés entre 1 681 € et 2 843 € le m², pour une surface moyenne de 60 m² et un prix médian de 117 000 €.
Pour une maison, comptez 2 392 € le m², stable sur un an (775 ventes), soit un prix médian de 184 450 € pour 86 m² en moyenne.
Les écarts sont nets d’un secteur à l’autre : le code postal 76600 est le plus cher pour un appartement (2 343 € le m²), le 76610 le plus abordable (1 493 € le m²).
L’évolution des prix à Le Havre
| Année | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 363 € | 1 664 | 2 487 € | 726 |
| 2024 | 2 275 € -3,7 % | 1 411 | 2 384 € -4,1 % | 665 |
| 2025 | 2 221 € -2,4 % | 1 626 | 2 392 € +0,3 % | 775 |
Variation par rapport à l’année précédente. Médiane : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous.
Les prix par secteur en 2025
| Code postal | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 76600 | 2 343 € | 1303 | 2 310 € | 201 |
| 76610 | 1 493 € | 81 | 2 339 € | 162 |
| 76620 | 1 693 € | 242 | 2 448 € | 412 |
Secteurs d’au moins 10 ventes.
Les dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Déc 2025 | Maison 4 p. | rue Leo Delibes 76610 | 82 m² | 185 000 € | 2 256 € |
| 31 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue Frederic Bellanger 76600 | 46 m² | 166 000 € | 3 609 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue de la Mailleraye 76600 | 63 m² | 138 000 € | 2 190 € |
| 30 Déc 2025 | Maison 5 p. | esc Beasley 76600 | 140 m² | 580 000 € | 4 143 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 1 p. | quai George V 76600 | 28 m² | 80 000 € | 2 857 € |
| 30 Déc 2025 | Maison 4 p. | rue Leon Lioust 76610 | 124 m² | 330 000 € | 2 661 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue Frederic Bellanger 76600 | 38 m² | 98 750 € | 2 599 € |
| 30 Déc 2025 | Maison 2 p. | rue de la Cote Varin 76600 | 40 m² | 158 300 € | 3 958 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue Dicquemare 76600 | 69 m² | 172 300 € | 2 497 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 5 p. | allée Henri Vaussard 76620 | 91 m² | 125 000 € | 1 374 € |
| 30 Déc 2025 | Maison 5 p. | rue Sadi Carnot 76620 | 106 m² | 280 000 € | 2 642 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue Anatole France 76600 | 37 m² | 110 000 € | 2 973 € |
Rue sans numéro, par discrétion. Les ventes de biens multiples (appartement + parking vendus ensemble, immeubles) ne sont pas retenues.
Autour de Le Havre
Comment lire ces chiffres
Les prix viennent de la base Demandes de valeurs foncières (DVF), publiée par la Direction générale des finances publiques : ce sont les prix réellement signés chez le notaire, pas des prix affichés dans les annonces. La base est mise à jour deux fois par an ; la dernière année complète disponible est 2025. Nous retenons les ventes classiques d’un seul logement (hors neuf en VEFA, hors lots multiples), et nous écartons les valeurs aberrantes. Les surfaces sont les surfaces réelles bâties déclarées, qui peuvent différer légèrement de la surface Carrez.
Source : DVF géolocalisée, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte. Calculs de la rédaction. Mise à jour le 22 octobre 2026.
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