À retenir
- Le rendement de l’OAT à 10 ans a atteint 5 % mercredi 21 octobre 2026, son plus haut niveau depuis juillet 2002, selon Boursorama
- Il avait dépassé 4 % fin juillet pour la première fois depuis 2009, et l’écart avec l’Allemagne atteignait 153 points de base le 20 octobre
- Selon le courtier Pretto, la hausse d’octobre ajoute environ 16 € par mois sur un prêt de 250 000 € sur 20 ans
- L’État prévoit d’émettre 340 milliards d’euros de dette à moyen et long terme en 2027, contre 310 milliards en 2026
Au sommaire
Le rendement de l’OAT à 10 ans, le taux auquel l’État français emprunte sur dix ans, a atteint 5 % mercredi 21 octobre 2026, selon Boursorama, un niveau inédit depuis juillet 2002. Les banques s’appuient sur ce taux pour fixer leurs grilles de crédit immobilier.
L’État emprunte à 5 % après avoir passé 4 % fin juillet
Le taux à 10 ans de la France avait franchi 4 % fin juillet, une première depuis 2009. Trois mois plus tard, il gagne un point supplémentaire.
L’écart avec le taux allemand à 10 ans s’élevait à 153 points de base le 20 octobre. Il avait frôlé 160 points début octobre avant de se réduire en partie.
Violences du 17 octobre, budget et présidentielle 2027 pèsent sur la dette
Les manifestations du samedi 17 octobre ont été marquées par des violences, des dégradations et des pillages. Ces images, largement relayées à l’étranger, ont accru la défiance des investisseurs, qui doutent aussi de la capacité du pays à concilier apaisement social et redressement des comptes.
L’agence Moody’s juge incertaine l’adoption du projet de loi de finances et du projet de loi de financement de la Sécurité sociale. L’élection présidentielle d’avril 2027 ajoute un risque politique.
La hausse ne s’explique pas uniquement par la situation française : elle s’inscrit aussi dans un mouvement mondial de remontée des taux.
Un prêt de 250 000 € sur 20 ans coûte 3 730 € de plus qu’en septembre
L’OAT à 10 ans sert de référence aux banques pour les crédits immobiliers. Selon le courtier Pretto, elle valait déjà 4,94 % le 1er octobre, et les taux des prêts sont repartis à la hausse en octobre.
Pour 250 000 € empruntés sur 20 ans, cette hausse ajoute environ 16 € par mois et 3 730 € au coût total du crédit, calcule Pretto. Le taux d’usure du quatrième trimestre atteint 5,40 % pour les prêts à taux fixe de 20 ans et plus.
Les banques n’ont pas toutes réagi de la même façon : en septembre, certaines ont relevé leurs grilles en cours de mois, d’autres les ont maintenues. Le courtier conseille de comparer les offres dès maintenant, car les écarts entre établissements se creusent.
Les règles d’accès au prêt, elles, n’ont pas bougé : le HCSF maintient le plafond de 35 % d’endettement sur 25 ans.
340 milliards d’euros de dette à émettre en 2027
Le gouvernement prévoit d’émettre 340 milliards d’euros de dette à moyen et long terme en 2027, contre 310 milliards en 2026. Une partie sert à refinancer des titres arrivant à échéance.
La charge de la dette a été revue à la hausse d’environ 5 milliards d’euros pour 2026 et de 7 milliards pour 2027, par rapport aux estimations d’un an plus tôt.
Fin juin 2026, la dette publique atteignait 3 595 milliards d’euros, soit 119 % du PIB selon l’Insee, un niveau détaillé dans notre point sur la dette publique à fin juin.
