Prix de l’immobilier · Toulon
2 713 € le m² pour un appartement en 2025
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par les notaires (base DVF de l’État), 3 028 ventes analysées en 2025.
À Toulon, un appartement s’est vendu en médiane 2 713 € le mètre carré en 2025, en hausse de 2,7 % sur un an, sur 2 579 ventes enregistrées. La moitié des appartements se sont négociés entre 2 149 € et 3 459 € le m², pour une surface moyenne de 59 m² et un prix médian de 146 850 €.
Pour une maison, comptez 4 375 € le m², en baisse de 6,1 % sur un an (449 ventes), soit un prix médian de 405 000 € pour 98 m² en moyenne.
Les écarts sont nets d’un secteur à l’autre : le code postal 83000 est le plus cher pour un appartement (2 882 € le m²), le 83200 le plus abordable (2 533 € le m²).
L’évolution des prix à Toulon
| Année | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 690 € | 2 520 | 4 652 € | 404 |
| 2024 | 2 641 € -1,8 % | 2 208 | 4 658 € +0,1 % | 395 |
| 2025 | 2 713 € +2,7 % | 2 579 | 4 375 € -6,1 % | 449 |
Variation par rapport à l’année précédente. Médiane : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous.
Les prix par secteur en 2025
| Code postal | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 83000 | 2 882 € | 1384 | 5 040 € | 127 |
| 83100 | 2 646 € | 467 | 4 020 € | 98 |
| 83200 | 2 533 € | 728 | 4 280 € | 224 |
Secteurs d’au moins 10 ventes.
Les dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Déc 2025 | Maison 3 p. | boulevard Eve Lavalliere 83200 | 87 m² | 307 020 € | 3 529 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue Jacquinot 83000 | 40 m² | 96 500 € | 2 413 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | avenue Franklin Roosevelt 83000 | 67 m² | 182 000 € | 2 716 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 5 p. | avenue Docteur Fontan 83200 | 69 m² | 94 000 € | 1 362 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue Larmodieu 83000 | 50 m² | 82 000 € | 1 640 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | avenue Philippe Lebon 83000 | 55 m² | 148 000 € | 2 691 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 4 p. | rue Elzear Jouveau 83000 | 126 m² | 735 000 € | 5 833 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 4 p. | rue Daillon 83000 | 75 m² | 574 145 € | 7 655 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | avenue Aristide Briand 83200 | 63 m² | 98 000 € | 1 556 € |
| 30 Déc 2025 | Maison 5 p. | avenue Frandore 83200 | 110 m² | 350 000 € | 3 182 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue Elisee Reclus 83200 | 34 m² | 90 500 € | 2 662 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | boulevard Sainte Helene 83000 | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
Rue sans numéro, par discrétion. Les ventes de biens multiples (appartement + parking vendus ensemble, immeubles) ne sont pas retenues.
Autour de Toulon
Comment lire ces chiffres
Les prix viennent de la base Demandes de valeurs foncières (DVF), publiée par la Direction générale des finances publiques : ce sont les prix réellement signés chez le notaire, pas des prix affichés dans les annonces. La base est mise à jour deux fois par an ; la dernière année complète disponible est 2025. Nous retenons les ventes classiques d’un seul logement (hors neuf en VEFA, hors lots multiples), et nous écartons les valeurs aberrantes. Les surfaces sont les surfaces réelles bâties déclarées, qui peuvent différer légèrement de la surface Carrez.
Source : DVF géolocalisée, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte. Calculs de la rédaction. Mise à jour le 22 octobre 2026.
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