Prix de l’immobilier · Perpignan
1 545 € le m² pour un appartement en 2025
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par les notaires (base DVF de l’État), 2 101 ventes analysées en 2025.
À Perpignan, un appartement s’est vendu en médiane 1 545 € le mètre carré en 2025, en hausse de 2,0 % sur un an, sur 1 542 ventes enregistrées. La moitié des appartements se sont négociés entre 1 224 € et 1 984 € le m², pour une surface moyenne de 63 m² et un prix médian de 89 500 €.
Pour une maison, comptez 2 236 € le m², en hausse de 4,1 % sur un an (559 ventes), soit un prix médian de 201 266 € pour 103 m² en moyenne.
Les écarts sont nets d’un secteur à l’autre : le code postal 66000 est le plus cher pour un appartement (1 586 € le m²), le 66100 le plus abordable (1 461 € le m²).
L’évolution des prix à Perpignan
| Année | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 587 € | 1 697 | 2 159 € | 537 |
| 2024 | 1 514 € -4,6 % | 1 413 | 2 148 € -0,5 % | 460 |
| 2025 | 1 545 € +2,0 % | 1 542 | 2 236 € +4,1 % | 559 |
Variation par rapport à l’année précédente. Médiane : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous.
Les prix par secteur en 2025
| Code postal | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 66000 | 1 586 € | 1063 | 2 241 € | 481 |
| 66100 | 1 461 € | 479 | 2 159 € | 78 |
Secteurs d’au moins 10 ventes.
Les dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Déc 2025 | Appartement 1 p. | rue Voltaire 66000 | 36 m² | 48 964 € | 1 360 € |
| 30 Déc 2025 | Maison 5 p. | avenue Doc Schweitzer 66000 | 110 m² | 240 000 € | 2 182 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | chemin de la Poudriere 66000 | 39 m² | 43 000 € | 1 103 € |
| 30 Déc 2025 | Maison 4 p. | impasse de la Houle 66000 | 83 m² | 194 500 € | 2 343 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue du Cap Dieude 66000 | 43 m² | 58 000 € | 1 349 € |
| 30 Déc 2025 | Maison 4 p. | rue Dupuytren 66000 | 91 m² | 233 000 € | 2 560 € |
| 30 Déc 2025 | Maison 3 p. | chemin de Torremila 66000 | 67 m² | 135 000 € | 2 015 € |
| 30 Déc 2025 | Maison 4 p. | rue Georges Auric 66000 | 107 m² | 169 500 € | 1 584 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue Jean-Baptiste Carpeaux 66000 | 48 m² | 50 000 € | 1 042 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue de l'Horloge 66000 | 54 m² | 96 000 € | 1 778 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rond-point Carlo Schmid 66000 | 43 m² | 82 000 € | 1 907 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 4 p. | rue Jean Guiter 66000 | 67 m² | 86 069 € | 1 285 € |
Rue sans numéro, par discrétion. Les ventes de biens multiples (appartement + parking vendus ensemble, immeubles) ne sont pas retenues.
Autour de Perpignan
Comment lire ces chiffres
Les prix viennent de la base Demandes de valeurs foncières (DVF), publiée par la Direction générale des finances publiques : ce sont les prix réellement signés chez le notaire, pas des prix affichés dans les annonces. La base est mise à jour deux fois par an ; la dernière année complète disponible est 2025. Nous retenons les ventes classiques d’un seul logement (hors neuf en VEFA, hors lots multiples), et nous écartons les valeurs aberrantes. Les surfaces sont les surfaces réelles bâties déclarées, qui peuvent différer légèrement de la surface Carrez.
Source : DVF géolocalisée, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte. Calculs de la rédaction. Mise à jour le 22 octobre 2026.
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