Un arrêté publié au Journal officiel ce mercredi 26 août 2026 abaisse le coefficient de conversion de l’électricité dans le calcul du DPE de 1,9 à 1,7. Des centaines de milliers de logements chauffés à l’électricité pourraient ainsi gagner une classe énergétique sans aucun travail.
Cette nouvelle évolution du DPE — qui avait déjà vu son coefficient électrique passer de 2,3 à 1,9 en janvier 2026 — pourrait sortir de nombreux biens de la catégorie des passoires thermiques (classées F ou G), leur permettant de revenir sur le marché locatif ou d’être vendus dans de meilleures conditions. La baisse du coefficient réduit d’environ 10,5 % la consommation conventionnelle affichée d’un logement tout électrique, sans que le propriétaire n’ait à engager le moindre chantier.
Cette révision, publiée à quelques jours de l’entrée en vigueur de nouvelles règles le 1er septembre, s’inscrit dans la stratégie gouvernementale pour favoriser l’électrification du chauffage et accélérer la rénovation énergétique du parc immobilier français.
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