Prix de l’immobilier · Brest
2 164 € le m² pour un appartement en 2025
Prix médians calculés sur les ventes réelles enregistrées par les notaires (base DVF de l’État), 2 545 ventes analysées en 2025.
À Brest, un appartement s’est vendu en médiane 2 164 € le mètre carré en 2025, en hausse de 2,5 % sur un an, sur 1 926 ventes enregistrées. La moitié des appartements se sont négociés entre 1 794 € et 2 691 € le m², pour une surface moyenne de 61 m² et un prix médian de 125 000 €.
Pour une maison, comptez 2 417 € le m², en hausse de 2,6 % sur un an (619 ventes), soit un prix médian de 230 000 € pour 100 m² en moyenne.
L’évolution des prix à Brest
| Année | Appartements, €/m² | Ventes | Maisons, €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 095 € | 1 926 | 2 444 € | 600 |
| 2024 | 2 111 € +0,8 % | 1 679 | 2 356 € -3,6 % | 489 |
| 2025 | 2 164 € +2,5 % | 1 926 | 2 417 € +2,6 % | 619 |
Variation par rapport à l’année précédente. Médiane : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous.
Les dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Déc 2025 | Appartement 5 p. | rue d'Anjou 29200 | 97 m² | 126 000 € | 1 299 € |
| 31 Déc 2025 | Appartement 4 p. | rue Foy 29200 | 80 m² | 237 800 € | 2 973 € |
| 31 Déc 2025 | Appartement 4 p. | rue Tourville 29200 | 116 m² | 178 500 € | 1 539 € |
| 31 Déc 2025 | Maison 5 p. | rue Dom Michel Nobletz 29200 | 88 m² | 225 000 € | 2 557 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue de Guilers 29200 | 65 m² | 155 000 € | 2 385 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue Doc Andre Delalande 29200 | 54 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 2 p. | rue du Duc d'Aumale 29200 | 52 m² | 98 000 € | 1 885 € |
| 30 Déc 2025 | Maison 5 p. | rue Robert Joubin 29200 | 96 m² | 232 000 € | 2 417 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 4 p. | rue Pierre Sevre 29200 | 80 m² | 173 160 € | 2 165 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rue de Quimper 29200 | 58 m² | 135 400 € | 2 334 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 3 p. | rpe du Vieux Bourg 29200 | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 30 Déc 2025 | Appartement 4 p. | rue General de Trobriand 29200 | 80 m² | 123 500 € | 1 544 € |
Rue sans numéro, par discrétion. Les ventes de biens multiples (appartement + parking vendus ensemble, immeubles) ne sont pas retenues.
Autour de Brest
Comment lire ces chiffres
Les prix viennent de la base Demandes de valeurs foncières (DVF), publiée par la Direction générale des finances publiques : ce sont les prix réellement signés chez le notaire, pas des prix affichés dans les annonces. La base est mise à jour deux fois par an ; la dernière année complète disponible est 2025. Nous retenons les ventes classiques d’un seul logement (hors neuf en VEFA, hors lots multiples), et nous écartons les valeurs aberrantes. Les surfaces sont les surfaces réelles bâties déclarées, qui peuvent différer légèrement de la surface Carrez.
Source : DVF géolocalisée, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte. Calculs de la rédaction. Mise à jour le 22 octobre 2026.
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