Présidentielle : la startup Qlower dévoile le patrimoine immobilier des 12 candidats officiels

La série « Validé » sera de retour pour une troisième saison

Le conseil constitutionnel a dévoilé hier la liste des 12 candidats officielles à l’élection présidentielle de 2022. La HATPV, Haute Autorité pour la Transparence de la Vie Publique dévoilera d’ici la fin du mois le patrimoine complet des candidats mis à jour. Qlower, spécialisé dans la gestion et la comptabilité immobilière, prend de l’avance et analyse le degré d’intérêt de chaque candidat pour la pierre.

Le détail ci-après démontre l’intérêt quasi exclusif des candidats pour l’investissement immobilier. Seuls 3 candidats d’extrême-gauche et Yannick Jadot ne disposent d’aucun bien immobilier déclaré. On apprend aussi que pour les 8 autres candidats, la pierre représente plus de 95% de leurs actifs totaux.
 
Valérie Pécresse, candidate désignée du parti Les Républicains.
Le couple formé par Valérie et Jérôme Pécresse a un vrai profil d’investisseur immobilier, avec 3 maisons à leur actif, pour un montant estimé à 6M€ (2 villas à La Baule côte à côte sur le front de mer, et une maison à Versailles à proximité du château). Avec les actions General Electric de son mari, c’est la candidate présentant le patrimoine le plus important toute classe d’actifs confondues, mais qui reste concentré dans la pierre.
 
Emmanuel Macron, candidat La République En Marche
Emmanuel Macron privilégie les placements comme l’assurance-vie (100 000€), plan épargne action (70000€ environ) ou divers livrets (120 000€). Son épouse Brigitte est plus versée dans l’immobilier avec la célèbre Villa Monéjan au Touquet, bâtisse de 240m² héritée de ses parents aujourd’hui évaluée à 2,7M€. Brigitte Macron possède également deux locaux commerciaux situés juste en dessous de la villa du Touquet générant environ 28 000 € de revenus locatifs chaque année.
 
Anne Hidalgo, candidate du Parti Socialiste
Anne Hidalgo déclare posséder depuis 2006 la moitié de la maison individuelle de 118m² avec jardin située dans le 15^ème arrondissement de Paris, constituant sa résidence principale. Aucune autre propriété n’est déclarée à l’autorité.
 
Jean-Luc Mélenchon, candidat La France Insoumise
Candidat pour la troisième fois, le patrimoine immobilier de Jean-Luc Mélenchon s’élève à 1 million d’euros. Il possède 2 biens, un appartement de 110 m2 dans le Xème arrondissement parisien (837 000€ correspondant au prix d’achat de 2014 augmenté de 37000€ de travaux), et une maison rurale de 150m2 dans le Loiret (190 000€). Le tout pour une valeur vénale de 1 027 000 €. Sans autre actif significatifs que divers livrets (100 000€), M. Mélenchon croit donc essentiellement dans la pierre.
 
Eric Zemmour, candidat Reconquête !
Journaliste au cœur des polémiques, Eric Zemmour a déclaré sa candidature le 30 novembre 2021. Côté immobilier, sans attendre la révélation de sa déclaration officielle de patrimoine, on peut noter que ce candidat s’intéresse de près à l’immobilier. Il a notamment exprimé son souhait de supprimer la loi SRU imposant 25% de logements sociaux ainsi que celui d’exonérer les frais de notaire des jeunes qui achètent un appartement de moins de 250 000 €.
 
Jean Lassalle, candidat Résistons
Jean Lassalle est très convaincu par l’investissement immobilier. Il est propriétaire à 50% de deux maisons individuelles de 226m² et 300m² pour une valeur de 320 000 € et 160 000 € environ, et d’un appartement de 73 m² d’une valeur de 110.000 euros. Le candidat du Béarn possède aussi 50% d’un terrain agricole valant 115 000 € qui doit être plutôt agréable compte tenu des 90 000 € de travaux réalisés. Mis à part une poignée d’actions, l’essentiel du patrimoine de M. Lassalle est donc immobilier.
 
Marine Le Pen, candidate Rassemblement National
Marine Le Pen a annoncé sa candidature le 16 janvier 2020. Elle a déposé le 28 juillet 2017, sa déclaration de situation patrimoniale, consultable à la préfecture du Pas-de-Calais. Marine Le Pen est propriétaire partielle de 3 biens immobiliers qui constituent la majeure partie de son patrimoine.
– propriétaire de 12,5% de la SCI du manoir de Montretout, à Saint-Cloud, dans les Hauts-de-Seine. Le manoir est estimé à 2,5 millions d’euros par son co-propriétaire principal, Jean-Marie Le Pen, mais cette estimation fait l’objet de contrôles en cours.
– co-propriétaire d’une maison familiale de 382m² à Rueil Malmaison (20,5%) et dans le Morbihan (28,5%) et d’une maison de 120m² qu’elle possède avec son compagnon dans les Pyrénées Orientales.
L’ensemble de ses actifs immobiliers représente 610 000 € et constitue la majeure partie de son patrimoine.
 
Nicolas Dupont-Aignan, candidat Debout La France
Nicolas Dupont-Aignan est multi-propriétaire et investisseur immobilier uniquement. La pierre représente la quasi-totalité de son patrimoine. On compte un appartement de 105m² à Paris évalué à 1 300 000 €, une maison de 80m² dans l’Essonne évaluée à 255 000 € et 5 appartements de 25 à 56m² dans Paris détenus en nue-propriété pour une valeur vénale de 774 000 €. Son patrimoine exclusivement immobilier dépasse 2,3 millions d’euros.
 
Nathalie Artaud, Candidate Lutte Ouvrière
La candidate du parti Lutte Ouvrière déclarait être propriétaire avec son conjoint de la moitié de son appartement de 48m² en Seine-Saint Denis, soit environ 125 000 € d’actif immobilier, représentant l’intégralité de son patrimoine.
 
Philippe Poutou, candidat Nouveau Parti Anticapitaliste
Aucun bien immobilier connu.

Fabien Roussel, candidat du Parti Communiste Français
Aucun bien immobilier connu

Yannick Jadot, candidat Europe Ecologie – Les Verts
Aucun bien immobilier connu