Près d’un logement sur deux mis en location à Paris affiche un loyer supérieur aux plafonds légaux. Selon une étude de la Fondation pour le logement publiée ce jeudi, 46 % des annonces parisiennes dépassent l’encadrement des loyers, contre 31 % un an plus tôt — une hausse qualifiée de « spectaculaire » par les auteurs du rapport.
L’étude porte sur plus de 10 000 annonces publiées entre août 2025 et août 2026. La situation est encore plus préoccupante en banlieue : 61 % des annonces dépassent les seuils dans la communauté Plaine-Commune. À l’échelle nationale, 37 % des annonces violent les règles dans les zones soumises au dispositif.
Cette publication intervient alors que l’expérimentation de l’encadrement des loyers à Paris, en vigueur depuis 2019, doit s’achever en novembre 2026, relançant le débat sur la pérennisation du mécanisme.
