L’essentiel
- Pour payer l’impôt 2027 en dix prélèvements, il faut adhérer à la mensualisation avant le 15 décembre 2026, selon impots.gouv.fr
- Le premier débit tombe le 15 janvier 2027 ; une adhésion du 16 au 31 décembre repousse le départ au 15 février
- Chaque prélèvement vaut un dixième de l’impôt de l’année précédente, de janvier à octobre ; l’écart éventuel est repris en novembre ou décembre
- La DGFiP comptait 32 millions de propriétaires redevables de la taxe foncière sur le bâti en 2022
📑 Au sommaire
- Jusqu’au 15 décembre, quelle date pour quel premier prélèvement ?
- Combien sera prélevé chaque 15 du mois en 2027 ?
- Comment adhérer sur impots.gouv.fr avant le 15 décembre ?
- Que se passe-t-il si la taxe foncière 2027 monte ou baisse ?
- 32 millions de redevables : mensualisation, échéance ou paiement en ligne ?
- Vos questions sur la mensualisation de la taxe foncière
Les propriétaires qui veulent étaler leur taxe foncière 2027 ont jusqu’au mardi 15 décembre 2026 pour adhérer à la mensualisation sur impots.gouv.fr. Le premier prélèvement est alors débité le vendredi 15 janvier 2027, d’après la direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Mis à jour le 22 octobre 2026.
Cette option concerne l’avis de l’an prochain, pas celui que vous venez de régler. La taxe foncière 2026 devait être payée avant le 15 octobre hors ligne et avant le 20 octobre en ligne, comme nous le détaillions dans notre article sur l’échéance d’octobre.
Jusqu’au 15 décembre, quelle date pour quel premier prélèvement ?
La date de votre adhésion fixe le mois du premier débit. Le tableau reprend les trois cas prévus par impots.gouv.fr.
| Adhésion | Premier prélèvement |
|---|---|
| Du 1er juillet au 15 décembre 2026 | 15 janvier 2027 |
| Du 16 au 31 décembre 2026 | 15 février 2027, janvier rattrapé |
| Du 1er janvier au 30 juin 2027 | Mois suivant, rattrapage sur trois débits |
Adhérer avant le 15 décembre évite donc tout rattrapage. Le 15 janvier 2027 tombe un vendredi : aucun décalage n’est à prévoir pour ce premier débit.
Combien sera prélevé chaque 15 du mois en 2027 ?
Chaque prélèvement correspond à un dixième de l’impôt de l’année précédente, soit ici la taxe foncière 2026 dont vous venez de recevoir l’avis, précise economie.gouv.fr. Les dix débits courent de janvier à octobre, le 15 de chaque mois.
Prenons un exemple chiffré, hors majoration : pour un avis 2026 de 1 000 €, vous êtes prélevé de 100 € par mois. Si l’avis 2027 s’élève à 1 050 €, les dix débits de 100 € sont suivis de 50 € en novembre.
Comme repère, la DGFiP chiffrait la taxe foncière moyenne à 895 € par propriétaire en 2022, soit environ 90 € par prélèvement. Ce chiffre date de 2022 : c’est votre avis 2026 qui fait foi.
Comment adhérer sur impots.gouv.fr avant le 15 décembre ?
Il faut votre numéro fiscal, la référence de l’avis d’impôt et un compte bancaire domicilié dans la zone SEPA, indique economie.gouv.fr. L’adhésion se fait depuis l’espace particulier d’impots.gouv.fr, avec l’application « impots.gouv », par téléphone au numéro figurant sur l’avis, ou par la messagerie sécurisée de l’espace particulier.
Le prélèvement peut aussi être opéré sur un Livret A, si la banque le permet, rappelle service-public.gouv.fr. Au-delà de 300 € de taxe, le paiement doit de toute façon se faire en ligne ou par prélèvement.
Ce que vous devez faire
- Retrouver votre numéro fiscal et la référence de l’avis de taxe foncière 2026
- Adhérer sur impots.gouv.fr, dans l’application ou par téléphone, au plus tard le mardi 15 décembre 2026
- Vérifier que le compte choisi est domicilié en zone SEPA et garder la confirmation d’adhésion
- Prévoir la provision pour le premier prélèvement du 15 janvier 2027
Que se passe-t-il si la taxe foncière 2027 monte ou baisse ?
Si l’impôt 2027 dépasse celui de 2026, les prélèvements peuvent se poursuivre en novembre, voire en décembre. S’il baisse, ils s’arrêtent dès que le montant dû est atteint, et le trop-perçu est remboursé automatiquement par virement, selon economie.gouv.fr.
Quand le 15 tombe un week-end ou un jour férié, le débit a lieu le premier jour ouvré suivant. Le prélèvement du 15 février 2027, lui, tombe un lundi.
32 millions de redevables : mensualisation, échéance ou paiement en ligne ?
La DGFiP recensait 32 millions de propriétaires redevables de la taxe foncière sur le bâti en 2022, pour 29 milliards d’euros dus. Trois modes de règlement coexistent.
La mensualisation étale l’impôt sur dix mois de l’année suivante. Le prélèvement à l’échéance débite l’avis en une fois à partir du 26 octobre, après une adhésion avant le 30 septembre, comme nous l’expliquions en septembre. Le paiement en ligne se fait avant le 20 octobre.
Vos questions sur la mensualisation de la taxe foncière
Peut-on encore mensualiser la taxe foncière 2026 ?
Non. La date limite pour l’année en cours était fixée au 30 juin 2026, d’après impots.gouv.fr. Une adhésion faite maintenant vaut pour l’impôt de l’année suivante, avec un premier débit le 15 janvier 2027 si elle intervient avant le 15 décembre.
Et si j’adhère après le 31 décembre 2026 ?
Vous restez dans le dispositif jusqu’au 30 juin 2027. Les prélèvements débutent le mois suivant l’adhésion, et les échéances manquées depuis janvier sont réparties sur les trois premiers débits, indique impots.gouv.fr.
Le trop-perçu est-il rendu ?
Oui. Si la taxe foncière 2027 est inférieure à la somme déjà prélevée, la différence est remboursée par virement sur le compte utilisé pour les prélèvements, selon economie.gouv.fr. Aucune démarche n’est demandée.
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