Un arrêté publié le 26 août 2026 au Journal officiel modifie le calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE). Environ 300 000 logements chauffés à l’électricité devraient sortir du statut de passoire thermique, sans aucun chantier de rénovation.
Le texte abaisse de 1,9 à 1,7 le coefficient de conversion appliqué à l’électricité dans le calcul du DPE. Cette baisse mécanique réduit la consommation comptabilisée, sans que la performance réelle du logement ne change.
Quels logements sont concernés ?
Seuls les biens dont le chauffage ou l’eau chaude fonctionnent à l’électricité profitent de ce recalcul. Jusqu’à 500 000 logements classés F ou G pourraient changer de lettre, dont environ 125 000 dans le parc locatif privé, où pèse déjà le gel des loyers imposé aux passoires thermiques.
Une attestation gratuite, disponible sur l’Observatoire DPE de l’Ademe, remplacera l’étiquette existante sans frais. Une bonne nouvelle pour ceux visés par l’interdiction de louer les biens classés G, même si la consommation réelle ne change pas.
La mesure entre en vigueur le 1er janvier 2027, après une réforme similaire qui avait déjà fait sortir 700 000 logements des passoires thermiques début 2026.
