À retenir
- Le barème de l’APL a progressé de 1,15 % au 1er octobre 2026, une hausse visible pour la première fois sur le virement CAF de novembre.
- Le projet de budget 2027 prévoit, à son article 74, de ne pas réviser les paramètres de loyer des aides au logement l’an prochain.
- L’aide démarre le mois qui suit le dépôt du dossier : chaque mois d’attente après l’emménagement est perdu pour le locataire.
- La CAF calcule le montant sur les revenus du foyer des douze derniers mois et le recalcule automatiquement tous les trois mois.
Au sommaire
- APL : comment ça marche et sur quels revenus la CAF la calcule ?
- Qui peut toucher l’APL, étudiant, colocataire ou jeune locataire ?
- Demander l’APL sur caf.fr : six étapes jusqu’au premier versement
- Pourquoi déposer la demande d’APL dès l’emménagement ?
- Gel des APL en 2027 : ce que prévoit le budget en discussion au Parlement
Les allocataires de l’aide personnalisée au logement touchent le jeudi 5 novembre 2026 leur premier versement revalorisé, au titre des droits d’octobre. Le taux de 1,15 % correspond à l’évolution sur un an de l’indice de référence des loyers du deuxième trimestre, publié par l’Insee.
Le gouvernement veut ensuite figer le barème en 2027. Pour un locataire, comprendre comment ça marche et déposer sa demande au bon moment évite de perdre des mois de droits.
APL : comment ça marche et sur quels revenus la CAF la calcule ?
L’APL allège le loyer de la résidence principale, à condition que le logement soit décent, conventionné et occupé au moins huit mois par an, rappelle service-public.fr dans sa fiche vérifiée le 1er juillet 2026.
Le montant dépend du loyer, de la commune, de la composition du foyer et des ressources de chacun de ses membres. La CAF retient les revenus des douze derniers mois. Elle refait le calcul tous les trois mois, sans démarche de l’allocataire.
Un patrimoine immobilier ou financier supérieur à 30 000 € entre aussi en compte.
Le paiement tombe le 5 de chaque mois, en général chez le bailleur, qui le déduit du loyer. Pour ce mois-ci, le calendrier du versement CAF du 5 novembre détaille les autres prestations payées le même jour.
Lorsque le logement n’est pas conventionné, la CAF examine le droit à l’allocation de logement familiale (ALF) ou sociale (ALS).
Qui peut toucher l’APL, étudiant, colocataire ou jeune locataire ?
Aucun âge minimum n’est exigé : un mineur peut en bénéficier si ses parents signent le bail. Un étudiant y a droit s’il déclare des ressources personnelles imposables, comme un salaire ou une bourse.
Le tableau suivant croise les situations courantes et la réponse de la CAF.
| Situation du demandeur | Réponse de la CAF |
|---|---|
| Locataire d’un logement conventionné | APL possible |
| Étudiant avec revenus déclarés | APL possible |
| Colocataire inscrit au bail | Calcul sur sa part de loyer |
| Bailleur parent ou enfant | Aucune aide |
| Patrimoine au-delà de 30 000 € | Patrimoine intégré au calcul |
| Logement jugé non décent | Versement suspendu ou interrompu |
En colocation, chaque occupant nommé dans le bail dépose son propre dossier.
Demander l’APL sur caf.fr : six étapes jusqu’au premier versement
La démarche se fait en ligne, auprès de la CAF, ou de la MSA pour les affiliés au régime agricole.
- Simuler ses droits sur caf.fr, avec le montant du loyer et les revenus du foyer.
- Se connecter à son espace Mon Compte, ou le créer pour une première demande.
- Choisir la demande d’aide au logement parmi les démarches en ligne.
- Renseigner le logement, le bail, le loyer et les coordonnées du bailleur.
- Déclarer les ressources de chaque membre du foyer, justifier son identité et indiquer son compte bancaire.
- Transmettre les pièces réclamées, puis suivre l’avancement du dossier dans l’espace personnel.
Pour les justificatifs demandés après coup, la marche à suivre pour envoyer un document depuis son espace Mon Compte évite les rejets liés au format ou au poids du fichier.
La CAF traite un dossier en 36,5 jours en moyenne, soit un peu plus d’un mois. Côté MSA, il faut compter de quatre à huit semaines.
Pourquoi déposer la demande d’APL dès l’emménagement ?
L’APL est due dès le mois suivant la demande, à partir de son premier jour.
Un locataire installé le 10 novembre qui dépose son dossier ce même mois est aidé dès décembre. S’il attend décembre pour le faire, l’aide ne démarre qu’en janvier.
Louer à un proche ferme aussi la porte : un bailleur ascendant ou descendant du locataire, de son conjoint ou de son partenaire de Pacs exclut toute aide. Un logement non décent expose à la suspension des versements.
Quand l’aide est versée au bailleur, elle apparaît en déduction du loyer. La quittance de loyer, gratuite sur simple demande permet de contrôler la somme déduite.
Un changement de situation, comme une naissance, une séparation ou un déménagement, se déclare dans l’espace en ligne pour éviter un trop-perçu à rembourser.
Gel des APL en 2027 : ce que prévoit le budget en discussion au Parlement
Le projet de loi de finances pour 2027 suspend, à son article 74, la révision annuelle des paramètres de loyer prévue par le code de la construction et de l’habitation. Vincent Jeanbrun, ministre de la Ville et du Logement, l’avait annoncé en septembre. L’État en attend environ 101 millions d’euros d’économies.
Si le texte est adopté en l’état, le barème ne suivra pas l’indice des loyers en octobre 2027, et la révision suivante n’aurait lieu qu’en octobre 2028.
Fin octobre, le ministre a défendu ce choix devant le Sénat, face aux critiques de l’opposition socialiste, rapporte Banque des Territoires. Le gouvernement veut aussi obliger les familles les plus aisées à choisir entre l’APL d’un enfant étudiant et certains avantages fiscaux.
Rien n’est acquis avant le vote définitif du budget : députés et sénateurs peuvent encore amender ou supprimer la mesure.
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